아파트 청약을 준비할 때 옵션 선택은 단순한 취향 문제가 아닙니다. 발코니 확장, 빌트인, 붙박이장, 시스템 에어컨 같은 선택 옵션은 ‘추가 비용’ 정도로 생각하기 쉽지만, 사실은 잔금대출에 직접적인 영향을 주는 중요한 요소입니다.중도금 대출은 기본 분양가 기준으로 진행되지만, 잔금대출은 취득가액(분양가 + 옵션 비용)을 기준으로 산정됩니다. 즉, 옵션을 추가하는 순간 총 취득가액이 올라가면서 자기자본 부담과 대출 가능 금액까지 달라집니다.이 글에서는 옵션 비용이 왜 잔금대출에 영향을 주는지, 그리고 잔금 부족을 피하기 위해 어떤 부분을 유의해야 하는지를 명확하게 정리해드립니다. 📌 목차잔금대출이란 무엇인가?왜 옵션 비용이 잔금대출에 포함될까?중도금 대출과 잔금대출의 결정적 차이옵션 선택 증가 → 잔..
